Tijdelijke verhuur

Uw woning tijdelijk verhuren

Als u uw koopwoning tijdelijk wilt verhuren zijn er twee opties. Verhuur op basis van de Leegstandwet of een kortdurend huurcontract. De verschillen tussen de twee:

Leegstandwet

  • Duur 0,5 tot maximaal 5 jaar
  • Leegstandswetvergunning
  • Huurprijs zelf bepalen
  • Verhuurder: tussentijd opzeggen 3 maanden opzegtermijn
  • Huurder: tussentijd opzeggen 1 maand opzegtermijn
  • Tussentijds opzeggen kan alleen bij geen einddatum

Kortdurende verhuur

  • Duur 0 tot maximaal 2 jaar (maximaal 1 contract)
  • Geen vergunning nodig
  • Huurprijs zelf bepalen tenzij lager dan €710,68
  • Verhuurder: kan niet tussentijds opzeggen
  • Huurder: mag tussentijds opzeggen

Heeft de huurder huurbescherming?

Bij beide gevallen heeft de huurder geen uitgebreide huurbescherming zoals bij normale verhuur. Aan het eind van de huurovereenkomst is de huurder verplicht de woning te verlaten.

Welke vergunningen heeft u nodig?

Als u kiest voor tijdelijke verhuur onder de leegstandwet omdat u bijvoorbeeld uw woning te koop heeft staan, moet u een vergunning aanvragen bij de gemeente. Deze vergunning wordt verleend voor vijf jaar. Voor kortdurend is er geen vergunning nodig. Wij kunnen voor u deze vergunning aanvragen en uw woning verhuren. Wilt u meer informatie over het verhuren van uw woning? Kijk dan even bij het kopje commercieel beheer.